¿Cómo financiar una casa

Contratar a alguien para meterse con préstamo hipotecario y abogado de bienes raíces para ayudar a crear la financiación papeleo. Un originador de préstamos hipotecarios no sólo proporcionan la información del vendedor / prestamista para que pueda hacer una decisión informada préstamo, sino que también proporcionará una transacción transparente que limita las ediciones futuras. El RMLO puede ayudar a preparar un paquete de créditos compatible con la Ley de Seguridad junto con la compañía de títulos o abogado. Ambas partes pueden pedir su propio abogado o utilizar un agente de bienes raíces para elaborar un contrato de venta. Esta documentación debe incluir el precio acordado, los términos del préstamo, la tasa de interés y el tiempo de retorno. El comprador puede incluir una cláusula de protección en caso de que la propiedad necesita para ser vendidos en respuesta a un evento que cambia la vida, cambio de trabajo o pérdida, el divorcio o la muerte.

Establecer un plan en caso de incumplimiento, la exclusión o la pérdida de la casa. Consulte a su originador de préstamos o un abogado Cree la nota requerida, Contrato de Depósito, etc hipoteca, para proteger su posición y permanecer dentro de las reglas del estado. Investigar sus opciones y asegúrese de que no queden atrapados por sorpresa en tales casos.

Considere la verificación de antecedentes para determinar el riesgo de una transacción financiera. El vendedor puede evaluar las finanzas del comprador y puntuación de crédito. Esto puede ser una garantía para el vendedor si el comprador tiene la intención de refinanciar un préstamo tradicional al final. El comprador también puede beneficiarse de una verificación de antecedentes, sobre todo si las finanzas del vendedor muestran una falta de responsabilidad. Tenga en cuenta que si el vendedor todavía tiene una hipoteca sobre la casa, hay un riesgo de impago. Utilice una empresa de servicios de préstamos con licencia limitará la probabilidad de que esto ocurra.

De acuerdo con una tasa de interés y plazo con el comprador. Su generador de préstamo calculará la tarifa acordada sobre la base de un cierto período de tiempo y el hecho de que acepte un pago o no. Por ejemplo, basar el pago mensual de una hipoteca a 30 años, pero programar el pago de la cantidad restante en cinco años (globo). El generador también creará revelaciones requeridas por el vendedor / prestamista.

Decidir si usted, como vendedor, desea contratar a uno de los servicios de asistencia de préstamo para gestionar los pagos. Un servidor de préstamo no sólo recoge los pagos de la hipoteca, pero el servicio por lo general incluye el establecimiento de un depósito y el cuidado de las declaraciones de impuestos, los pagos de impuestos de mantenimiento y seguro día, cambios de pago, procesamiento y servicios de recolección , etc ..