3 maneras de conseguir uno Financiación Inmobiliaria

Método 3:Revisar su Finanzas la búsqueda de financiación La solicitud de un Financiación Inmobiliaria

Cuando usted quiere comprar una casa, lo que debe hacer antes de llamar a un corredor, o cambio de contrato, es conseguir una hipoteca. Se trata de un préstamo para la compra de bienes raíces, y por lo general se adquiere en un banco, cooperativa de crédito u otra institución financiera. Obtener uno de esto revisando su estado financiero, investigar y aplicar a uno que le ayudará a hacer que la casa en sí.

método 1

Revisar su Finanzas

Obtener una copia de su informe de crédito. Instituciones que evalúan la financiación consultado a su historial de crédito antes de tomar una decisión, a continuación, asegúrese de que tiene razón.

Prepárese para explicar algunos problemas con su historial de crédito. Por ejemplo, si un problema de salud inesperado causado gastos médicos que todavía están pagando, el banco puede identificarse.

Decida lo que puede pagar. El banco le dará la cantidad de dinero que se siente cómodo, pero no brinda una deuda más alta que usted puede permitirse.

Evaluar sus ingresos y gastos. Esto debería dar una idea de lo que puede pagar una cuota mensual.

Hacer un presupuesto para los gastos adicionales, además de la financiación. Estos incluyen seguros, impuestos y otras cuentas de las que es responsable.

Reunir toda la información financiera y la documentación. Esto le preparará para dar entrada al proceso.

estados de cuenta impresos, resúmenes de inversión, talones de pago, y los impuestos y cuenta de resultados. Es necesario probar todas las fuentes de ingresos, y explicar cómo pagar la entrada y la descarga.

método 2

la búsqueda de financiación

Decidir si desea utilizar un corredor o ir directamente a las instituciones. Estos pueden ser un banco o institución financiera que presta el dinero para comprar bienes raíces. Un corredor puede obtener su información y buscar negocios diferentes.Utilize los servicios de un agente si usted tiene requisitos especiales de financiación que puede ser problemático ir directamente. Por ejemplo, si usted tiene la quiebra o hipoteca sobre su historial de crédito, o no puede conseguir una buena entrada, un corredor puede ayudar a encontrar posibles préstamos.

Evaluar cada entidad financiera. Una tasa de interés baja es importante, pero también debe saber que los costes de vertido son, lo que pide prestado, y cuáles son las condiciones de pago.

Haga preguntas acerca de tarifas y tasas. Pueden ser difíciles de entender.

Averiguar qué costes no negociables estarán involucrados, como la evaluación de la casa que desea comprar, las tasas de inspección y transferencia de documentos.

Negociar los costos de comisiones y tarifas, como la apertura de crédito.

Seguir con una institución de prestigio. Preguntar acerca de la reputación para asegurarse de que la institución está recomendado por otros profesionales, y está con finanzas en orden.

Ser previamente aprobado. Una carta de aprobación previa le dará la luz verde para iniciar la búsqueda de la casa. La mayoría de ellos vale la pena por 90 días.

método 3

La solicitud de un Financiación Inmobiliaria

Proporcionar información sobre usted, su cónyuge y su historia financiera.

Utilice la información financiera que ha logrado apoyar lo que se escribe en la solicitud. Necesitará copias de estados de cuenta bancarios, declaraciones de impuestos, recibos de pago, etc.

Responder a cualquier pregunta que la institución pueda tener sobre el divorcio, contratos de arrendamiento, las inversiones de renta, y las deudas o gastos.

La institución financiera evaluará la casa que desea comprar. Esto les ayudará a decidir si la casa vale lo que usted está tratando de financiar.

Trabajar con rapidez. El tiempo es esencial a la hora de solicitar una hipoteca, lo que significa que debe proporcionar la información necesaria inmediatamente. Si espera demasiado tiempo, se rechazará el préstamo.

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Resiste la tentación de financiar más de lo debido para solicitar el préstamo. Un banco no va a querer ver que cambiar de coche, o abrir nuevas líneas de crédito mientras se prepara para comprar un nuevo hogar.