¿Cómo vender su propia casa

Limpiar la casa. Una vez que decide vender la casa, limpiarla de arriba a abajo. No se olvide de las zonas que rara vez se limpian, tales como zócalos, persianas, rieles y se extiende por la ventana. Una casa limpia hace que el tasador en su casa con nuevos ojos y apreciar más y atraer a los compradores.

• Debido a la familiaridad, es probable que permitir que unos pocos aspectos de la limpieza que los potenciales compradores más melindrosos no lo hará. Si quieres dejar la mejor impresión posible, invertir dinero extra contratar un servicio de limpieza profesional, al menos para una limpieza más profunda. No hay que subestimar el poder de una pared limpia.
• Organizar el desorden durante la limpieza de la casa. Deje que su casa más espaciosa para deshacerse de todos los residuos innecesarios. Verá una gran diferencia en los armarios, así como en el garaje, en el balcón y cuarto de baño. Los compradores quieren tratar de comprar algo amplio, y deshacerse de algunas cosas ayudan a verse a sí mismos que viven en su hogar. Si no puede soportar la idea de deshacerse de cualquier cosa, deje que su desorden en el almacenamiento temporal.

Obtener información acerca de la venta atractiva. Antes de poner la casa en venta, hacer una lista de atracciones que crees que va a atraer a los compradores. Incluyen comercio de al lado, las reformas recientes, los beneficios existentes en la propiedad, ventanas de ahorro de energía y electrodomésticos nuevos. Resaltar estos elementos en el anuncio, al describir la casa o mientras que lo muestra. Memorizarlas por lo que no se olvide ninguna.

Establecer una fecha límite antes de bajar el precio si aparece ninguna oferta seria. Muchos de los vendedores ponen precios demasiado altos en el sector inmobiliario, y los mantiene siempre y cuando se gastan en impuestos, mantenimiento y reparaciones. Antes de empezar, hacer un horario para bajar el precio de la casa no recibe ninguna propuesta, "Si no recibo una propuesta dentro de los dos meses, se reducirá el precio de mucho- si no recibe una propuesta dentro de los seis meses, se reducirá más lejos ", por ejemplo. Tener un esquema predeterminado para bajar el precio en ausencia de propuestas no ayuda a dejarse llevar por la emoción y, al final, va a vender la casa más rápido.

Búsqueda de financiación. La mayoría de los vendedores asumen que el comprador ya ha pasado por el proceso y conoce las etapas de la compra de una casa. El hecho es que este es uno de los muchos servicios valiosos que un agente por lo general ofrece, pero ahora es una cuenta de vendedor de elegir un agente de la financiación antes de cerrar el trato. La primera mirada por un prestamista, el corredor está dando una ventaja a cambio de la transacción, y bueno para ambas partes. Estos corredores a menudo han aprobado los clientes, pero todavía tienen que encontrar una Propiedad-esto es una gran manera de encontrar, en su lista de clientes, un comprador calificado.

• El corredor también calcula el costo de hacer negocios y le da consejos financiación estratégica. Financiar el negocio puede vender la casa tan rápido como una simulación.