El envío de una carta de vacantes propiedad a su agente
Estás desocupar su apartamento? ¿Le gustaría enviar una carta a la propiedad o el propietario informando sobre el desalojo? Este artículo le dará información importante acerca de cómo escribir esta carta.
pasos
1
Revise su contrato para ver cuántos días de antelación se debe notificar. Por ley, usted debe notificar al propietario o al establecimiento con al menos 30 días de antelación. También puede encontrar la información del contrato para ser incluido en la carta que va a escribir.
2
Crear un encabezado. Use un formato comercial semi-formal. La primera parte de la cabecera debe incluir la siguiente información:
3
Añadir la información corredor de departamento (o arrendador) por debajo de su información.
4
Escribe tu carta. Aquí es una plantilla que puede utilizar para empezar:
De acuerdo con los términos de nuestro contrato, que desalojar el apartamento el día (fecha). No estamos pensando en alquilar esta propiedad o una propiedad diferente de este complejo y vamos a limpiar el apartamento de acuerdo a las instrucciones indicadas cuando el contrato de arrendamiento. Nos gustaría solicitar la devolución del depósito efectuado en la fecha de arrendamiento, dentro de los treinta (30) días después de desocupar el apartamento, para ser enviado a (nueva dirección). Nos gustaría darle las gracias por su cortesía y servicios en el período de arrendamiento de un inmueble.
Atentamente,
Su firma y la (s) firma (s) que firmó el contrato de propiedad
En primer lugar (s) y apellido (s) (s) impresa
Fecha escrita a mano.
5
Guarde una copia para sus archivos. Sólo se puede solicitar la devolución del depósito si era necesario pagar el depósito o bono de ahorro al momento del alquiler.
6
Enviar la carta o entregado a la oficina de su corredor.
consejos
- No se olvide de proporcionar su nueva dirección para que pueda recibir el depósito, si tiene derecho a la misma. Una vez más, que valdrá la pena lo que se acordó en el contrato.
- Tenga en cuenta que, en la mayoría de los casos, se le pedirá que (a) dar a por lo menos 30 días de antelación. Si usted está pensando en desocupar la propiedad en menos de 30 días, tratar de discutir las circunstancias con su corredor o propietario.
- La ley que regula los alquileres en Brasil fue la Ley 8.245 / 1991. Sin embargo, en 2009 se promulgó la Ley N ° 12.112 / 2009, que establece nuevas reglas para los inquilinos y propietarios. Así que si usted tiene problemas para volver a su apartamento, es importante saber si su contrato está o no cubierto por la nueva ley.
- El mayor problema se produce cuando se necesita para ofrecer una propiedad está relacionada con la fina terminación, y muchos inquilinos no saben cómo proceder. En este caso, es importante que vuelva a leer el contrato cuidadosamente, como si se estipula una terminación fina, no se puede entregar el apartamento antes de resolver todos los cargos y multas. Si no está dentro del período de validez del contrato, es casi seguro que habrá una multa a pagar y, por desgracia, no hay escapatoria. La única excepción a poder entregar la propiedad sin pagar una multa ocurre cuando el inquilino se transfiere por el empresario para otra ciudad y debe ser, junto con la notificación de desalojo ser entregado pruebas documentales de la misma.
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