Como comprar una estación de radio

Así que usted quiere tener una emisora ​​de radio. Aunque se puede obtener un permiso de construcción para construir una nueva estación en una zona rural, la única manera de tener una estación en una zona más desarrollada es la compra de una ya existente. Si usted tiene el dinero necesario y realmente es lo que quieres, este artículo le mostrará cómo comprar una estación de radio.

pasos

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Póngase en contacto con una o más estaciones de radio de los corredores. Un corredor de la estación de radio sabrá qué estaciones están a la venta. Por lo general no va a hacer ningún bien a llamar a una estación que usted está interesado en la compra, como los propietarios generalmente no quieren que sus empleados sepan que la estación está a la venta.
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    Esté preparado para pagar en efectivo. En la economía actual, los bancos están dispuestos a prestar más de 3 a 4 veces el flujo de dinero emitido. Por otra parte, las estaciones que anteriormente se vendían por $ 500,000 hace 5 años, se están vendiendo por $ 120.000 dólares en la actualidad.
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    Asegúrese de que usted puede permitirse. Además de los costos normales de las facturas de electricidad para el equipo y el alquiler de espacio de oficina, si la estación está reproduciendo música, las regalías deben ser pagados a la ASCAP, BMI y SESAC. Incluso si usted tiene la intención de reproducir música a través de un sistema automatizado, hay reglas que requieren "presencia de un ser humano" durante "horario normal de oficina" en el estudio principal. Esto significa que debe haber al menos un gestor de tiempo completo y que otra persona "cubierta" la temporada cuando el administrador no lo es. Para tener una estación comercial de éxito, debe tener al menos 3 personas encargadas de ventas a tiempo completo.
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    Asegúrese de revisar los informes financieros de la temporada. Usted necesita saber si la devolución valdrá la pena el precio de venta. Si una estación es "silencioso" (Abajo), no habrá ingresos y la estación será sólo vale la pena el valor del equipo y cualquier propiedad que puede estar involucrado, como el sitio de transmisión, así como la tasa de licencia. Las estaciones también pueden ser evaluados en función de la población cubierta por la señal primaria emitida por el mismo. También se puede determinar el valor de las ventas al por menor y determinar un porcentaje de este valor para un rendimiento potencial en el mercado. En la compra de una estación que está abajo, que la financiación suficiente para apoyar los gastos de funcionamiento durante un año completo, en el supuesto de que no va a vender cualquier espacio comercial.
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    Hacer una oferta. Al igual que en el sector inmobiliario, nadie acepta de inmediato el precio de venta. Ofrecer el 90% de esto, pero si usted encuentra que la estación está en el mercado desde hace mucho tiempo, incluso se puede pedir menos. Si la estación está fuera del aire por más de seis meses, ofrecer un precio aún más bajo debido a la licencia para una estación de radio deja de ser válida si es fuera del aire por más de un año.


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    Una vez que se acuerda el precio, se redactó el contrato. Tome su abogado para comprobar cuidadosamente el contrato. El abogado debe saber acerca de las leyes de emisoras de radio, o es necesario tener dos abogados, uno para los contratos comerciales y otra para comprobar las leyes.
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    Si usted no es un técnico de radio, contratar a una buena empresa de ingeniería para inspeccionar las condiciones técnicas de la estación. Una estación que se vende a un precio bajo puede tener un transmisor de edad o sistema de tierra completamente erosionado, lo que requiere costosas reparaciones o reemplazos con el fin de obtener una buena señal de nuevo.


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    Después de firmar el contrato, debe obtener la aprobación de la FCC para lo que se llama "de adjudicación de licencias". Este proceso suele tardar unos meses.
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    Una vez que la venta es aprobada, el paso final es la consumación de la venta. Si no desea esperar hasta esta etapa para iniciar la programación, un contrato de intermediación de tiempo puede ser escrito en el contrato, lo que permite al comprador para comenzar a transmitir antes de la aprobación oficial por la FCC.
  • consejos

    • Incluir en el contrato de compra de una cláusula que estipula que es el comprador que pagará por una "alternativa inspección" por la asociación de las estaciones de gobierno, pero el vendedor es quién pagará para corregir las deficiencias detectadas durante la inspección.

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    • Si usted está comprando una estación que está abajo, asegúrese de que habrá un montón de tiempo para que funcione de nuevo antes de la expiración de un año, de lo contrario puede ser el propietario de una gran cantidad de equipos que no lo hace más pueden operar legalmente.
    • Cuidado con los cambios de última hora en el contrato en el momento del cierre. vendedores sin escrúpulos se han sabido para hacer cosas como cambiar la compra directa de una propiedad de un arrendamiento caro.

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