Como activos liquidar: 10 pasos (con imágenes)

liquidar los activos pueden ser una valiosa estrategia de salida, sobre todo si no se consigue a alguien para comprar su empresa. Sin embargo, antes de terminar un contrato de arrendamiento, venta de equipos o desactivar los servicios de empresas de servicios públicos, es necesario comprender el proceso de liquidación y qué hacer durante este proceso. La comprensión de los pasos a continuación le ayuda a recuperar tanto dinero como sea posible, y ser útil la creación de otros proyectos en el futuro.

pasos

Hablar con su abogado o contador. Cada caso es diferente y necesita un asesoramiento específico de un abogado o contador, así como la cooperación de los acreedores. Después de desarrollar un plan, presentarlo a ellos. Revise su plan para los acreedores de acuerdo a ella.

Examine sus activos. Haga un inventario, evaluar y preparar cada artículo en venta. Comience con un inventario actualizado de los bienes de la empresa. Trate de incluir fotos, números de serie y un breve informe de las condiciones de cada elemento. Esto ahorra tiempo y dinero durante el proceso de venta, especialmente si usted necesita para explicar la venta a los acreedores o el IRS. A continuación, preparar los activos a la venta, pero donar equipos, muebles y artículos de inventario desgastadas por lo que el atractivo de los artículos a la venta no disminuye. Al donar, usted no paga impuestos. Por último, no hay que ignorar los activos intangibles. Por ejemplo, las licencias comerciales, permisos, patentes o marcas comerciales son de alta demanda o transferibles? Hay un mercado para su lista de clientes?

Es posible que tenga que lavar, pintar o reparar artículos que desea vender. Mantenga limpio el lugar de su empresa si la venta se produjera allí.

Póngase en contacto con el departamento de ecología local si los productos de desecho peligroso en su empresa. El departamento proporcionará una lista de empresas que compran estos artículos. Si no se puede vender, disponer de ellos adecuadamente.

Si usted tiene artículos en arrendamiento con opción de compra, no les volverá. Averigüe cuánto debe y puede que usted puede pagar el artículo y lo venden mucho más caro.

Si está alquilando espacio para su negocio y están fijados de piezas, compruebe que el valor de estos artículos es más alto que el costo de la reparación de los daños causados por su eliminación. Solicitar al propietario cuáles son sus planes para el sitio. Tal vez usted puede vender sus artículos para el propietario o el inquilino nuevo.

Proteger su mercancía recogida de llaves, cambio de cerraduras o contratar a un guardia de seguridad. No se puede recuperar la inversión si sus artículos son robados.

Establecido el valor de liquidación de los activos. El valor de liquidación es la cantidad que se obtiene en una situación de venta forzosa, y por lo general al menos un 20% menor que el valor al por menor. Trabajar con un tasador calificado para establecer el valor de liquidación de los activos. Después de obtener una copia escrita, estudiarlo antes de considerar cualquier oferta.

Verificar que una venta vale la pena. Una vez que la evaluación del valor de liquidación está en la mano, el cálculo de la ganancia neta, sin olvidarse de excluir los costos de la venta. Estas deducciones incluyen comisiones, gastos de publicidad, descuentos de tarjetas de crédito, los costes de cambio y almacenamiento, los costes laborales, el alquiler y los gastos de los servicios públicos. Además, deducir los importes garantizados por garantías sobre activos tales como el alquiler, las tasas de circulación de bienes personales y los créditos adeudados a los acreedores garantizados. Si no parece rentable una venta de liquidación, consulte a su abogado acerca de estrategias alternativas de salida.

Elegir el mejor tipo de venta de sus productos, si una venta de liquidación parece valer la pena.

Las ventas desarrolladas por lo general se producen en situaciones de angustia y son bastante comunes. Los compradores atraídos a este tipo de ventas son competidores, clientes, proveedores y el propietario.

ventas a consignación se reconocen cuando no hay presión de tiempo, los activos se mueven con facilidad y hay un comerciante local especializada en los tipos de artículos que vaya a vender. Si elige este camino, es necesario asignar los activos para el comerciante que los venden y pagar una cantidad acordada de antemano.

Las ventas por Internet son cada vez más popular e importante rápidamente. En los EE.UU., antes de vender por Internet, familiarizarse con las normas y obligaciones legales del vendedor de leer la Guía de subasta para la Internet de la Comisión Federal de Comercio. empresas de subastas tradicionales también atienden a las ofertas en línea.

Las ventas de los negocios cerrados se eligen cuando se desea confidencialidad. Las ofertas se envían en sobres sellados que se abren en el mismo lugar y hora predeterminadas.

ventas al por menor (también abastecerse Quemar las llamadas de ventas) son adecuados para los artículos de consumo más pequeños, tales como electrodomésticos, regalos, pequeños aparatos electrónicos, zapatos y ropa.

subastas públicas son adecuados para la mayoría de los activos de la empresa. A pesar de que sus activos se venderán costumem punto por punto al mejor postor, también se puede utilizar el proceso de oferta agregada, lo que puede aumentar considerablemente los precios de venta. Por ejemplo, digamos que usted está vendiendo un cuarto de lavado. Cada lavadora y secadora puede ser subastadas por separado (los precios de oferta totalizados) y, más tarde, la licitación se vuelve a abrir para todos los elementos para una cantidad mayor que el valor de los precios de las ofertas individuales.

Elige el mejor momento para la venta. Comience en la estación y luego especificar el día y la hora. La estación debe ser adecuada a la naturaleza de las mercancías. acondicionadores de aire se venden mejor en el verano. El día de la semana y la hora también debe ser conveniente para los clientes. Por ejemplo, muchas personas trabajan durante la semana y los fines de semana son libres, ya que muchas peluquerías y restaurantes están cerrados los lunes.

Plan para hacer la venta en el lugar más adecuado para maximizar las ganancias netas. Tomar su decisión sabiamente, basándola en lo que usted quiere vender. Los vehículos se pueden mover y venderlas en otro equipo de restaurante pueden perder hasta el 50% del valor si se mueve.

Una regla general es hacer una venta donde se encuentra la empresa debido a que muchos artículos tienen la mejor presentación en el entorno en el que se utilizan. Además, algunos dispositivos tienen requerimientos especiales de energía para la ubicación de su empresa está preparada para satisfacer. Recuerde que la mayoría de los compradores querrán probar el equipo antes de comprarlo.

Contratar a un experto para hacer la venta. El experto adecuado puede asegurarse de que obtiene los mayores ingresos posibles. Después de analizar sus activos, determinar quién (por ejemplo, subastador, distribuidor, agente) se especializa en cada categoría de activo. Si no está seguro, hable con su director de banco, abogado y socio.

Al decidir a quién contratar, considere lo siguiente: prima de la reputación, la cobertura y el seguro, instalaciones para la venta, la experiencia, las licencias, de propuestas de ventas, los beneficios por ventas estimadas, sede de la propuesta de venta, comisión, prima del comprador, el movimiento y almacenamiento, mano de obra, y la publicidad garantizada mínimo.

Además, se pregunta: "Se incluye una campaña de correo directo?" "Se incluye en el periódico publicidad en publicaciones comerciales, en la televisión y la radio?"

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Utilice una factura. A pesar de que los profesionales que han contratado obligación de hacer frente a la documentación correspondiente para transferir los activos, debe asegurarse de que cada informe de facturas que el artículo fue vendido "en el estado en que está, el lugar donde se encuentra". De este modo, se reduce el riesgo de conflicto en cuanto a las garantías implícitas de comerciabilidad o aptitud.