Cómo construir una visita virtual: 10 pasos (con fotos)

Las ventas inmobiliarias han convertido en gran medida digital. A partir de las bases de datos gigantes y progresando a sitios con imágenes y plantas, muchos de los métodos típicos de propiedades búsqueda se realiza en línea. Los consumidores que buscan una nueva casa pueden especificar sus opciones al mirar casas, apartamentos y condominios en el Internet. Los corredores y agentes inteligentes ofrecen tanta información como sea posible para asegurar la visita. Aquí está cómo hacer un recorrido virtual de una propiedad para que pueda publicar en línea, y así obtener más puntos de vista.

pasos

Imagen titulada hacer un recorrido virtual Paso 1

Planificar visita virtual.

Paseo por el interior de la propiedad, mientras que tomar notas sobre las características que desea resaltar. Tomar nota de los ángulos que muestran el flujo de las habitaciones.
Dé un paseo por el exterior de la propiedad y encontrar uno o dos ángulos que mejor se presentan la fachada del inmueble.

Imagen titulada hacer un recorrido virtual Paso 2

Filmar cada entorno para una corta duración.

Muévase lentamente y mantener la cámara lo más constante posible. Se puede utilizar un trípode y lo mueve lentamente de un lado a otro para lograr una visión del medio ambiente de 360 °.

Imagen titulada hacer un recorrido virtual Paso 3

Tomar fotos digitales de la parte exterior.

Si la propiedad está en una comunidad que ofrece mejoras tales como una zona de la piscina o hacer un picnic, tomar algunas fotos de ellos antes de hacer su película.

Imagen titulada hacer un recorrido virtual Paso 4

Descarga de películas y fotografías en el ordenador.

Conectar la cámara al ordenador con un cable USB. La mayor parte proviene de uno. Conectarlo y su equipo lo reconocerá como un dispositivo de almacenamiento. Copiar los archivos de la cámara a una nueva carpeta que ha creado en el escritorio.

Imagen titulada hacer un recorrido virtual Paso 5

Abrir Movie Maker, si un PC- o iMovie, si usted es un Mac.

Estos programas se incluyen en prácticamente cualquier ordenador nuevo con Windows y OSX.

Imagen titulada hacer un recorrido virtual Paso 6

Importar medios haciendo clic "expediente" y navegar por el escritorio. Seleccione los archivos de video y de fotos y haga clic "importación".

Imagen titulada hacer un recorrido virtual Paso 7

Arrastre todos los archivos a la sección "vídeo".

Comience con la mejor fotografía digital del exterior de la propiedad, y luego añadir cada sección de archivos de vídeo, de uno en uno. Terminar con las fotografías restantes del exterior.

Imagen titulada hacer un recorrido virtual Paso 8

Guardar el proyecto y haga clic en el botón "reproducir" para ver la visita virtual.

Mientras observa, tomar nota de lo que decir acerca de cada punto de venta. Por ejemplo, mientras que la cámara está encendida, la sala de estar, se puede hablar de la chimenea, o la belleza de pisos de madera.

Se puede mencionar la escuela en la zona o la proximidad a centros comerciales y lugares culturales, mientras que la casa de fotos exteriores se muestran.

Imagen titulada hacer un recorrido virtual Paso 9

Conectar un micrófono al ordenador si no está utilizando un built-in, para añadir una narración.

En un PC, haga clic "instrumentos"y "Narrar escala de tiempo".

En un Mac, haga clic en el icono del micrófono.

La visita virtual jugará durante la grabación de la narración.

Hable despacio y claramente en el micrófono, asegurándose de enunciar cada palabra.

Cuando haya terminado, guardar la grabación en la carpeta en el escritorio, donde se encuentran las películas y fotografías. La cuenta se añadirá automáticamente a la sección "Audio / Música" proyecto.

Imagen titulada hacer un recorrido virtual Paso 10

Publica tu película haciendo clic en el botón "publicar" en la barra de herramientas. Dé un nombre y guardarlo en el directorio del escritorio. Los usuarios de Mac deben hacer clic "Compartilar", y ahí "Exportar película".

consejos

Se pueden añadir efectos de transición de imágenes en movimiento y fotos, títulos y otros detalles para resaltar su visita virtual. También puede añadir música para que sea más interesante.