¿Cómo gestionar un hotel
Métodos: 9La compra del Hotelplanificaciónubicacióncontrataciónclienteshabitacionesrenovacionesmecánicacuestiones legales
¿Ha pensado en crear y tener su propio hotel? Lee este artículo que le dirá todos los pasos que pueden hacer que un magnate hotelero.
pasos
método 1
La compra del Hotel1
Tener por lo menos 20%, pero depende de su perfil de crédito, y las personas que conoce en los bancos. Es posible que necesite más durante una crisis económica, ya que los bancos no se prestan tanto, y no tendrán una oportunidad si usted no ofrece una entrada.
2
Obtener un buen corredor de negocios que tiene contactos importantes.
3
Seleccionar dos o más hoteles, y buscar en ellos, comprobar el valor de la diaria, y la demanda de la zona, ver como pasar una noche con sus hijos y esposa. Comprobar su reputación en internet, ya que esto le afectará indirectamente, ver si hay oportunidad de crecimiento, si no, que es una mala compra.
4
Ser escépticos sobre los beneficios. Siempre revise los impuestos pagados, porque nunca se encuentran. Siempre se puede declarar menos, pero nadie dice más de lo que gana en impuestos, porque termina pagando más.
método 2
planificación1
Recuerde planear.
2
Piense en el personal, la ubicación, el presupuesto y otras ideas.
método 3
ubicación1
La ubicación es importante, si no se toman en serio, sus beneficios serán destruidos. Trate de encontrar un hotel cerca de un lugar turístico, o zona de alto tráfico.
método 4
contratación1
Ahora viene la parte en la que los mejores empleados y retira el resto.
2
Entrevistar a algunas personas, si se aplican a trabajar para usted.
3
Contratar a personas que son amables, leales y trabajo.
4
Usted puede contratar a varias personas.
método 5
clientes1
Trate a sus clientes con respeto y lealtad, ya que pueden ir de largo en sus servicios, y pueden terminar encima de conseguir más ingresos.
método 6
habitaciones1
Asegúrese de que el edificio cuenta con espacio suficiente para al menos 22 habitaciones.
método 7
renovaciones1
Establecer un programa de mantenimiento. Hoteles necesitan ser renovadas y pintadas con más frecuencia que las casas, y se realizarán cargos más si las habitaciones están bien cuidadas.
método 8
mecánica1
Haga que alguien en el equipo para poder hacer frente a los problemas de fontanería y otros equipos.
método 9
cuestiones legales1
Entender las reglas en materia de impuestos, el ruido, el fuego, etc.
consejos
- No se hará rico con un hotel, luego reinvierte el dinero, y tratar de aumentar los ingresos y, a continuación, lo venden por más de lo que pagó. Se puede decir que el aumento de los beneficios, e incluso vender por 4x lo que pagaron, ya beneficiado.
- ¿Por qué no anunciar el hotel, pasará principio, pero luego recuperar el dinero. * Traer nuevos menús para atraer grupos- por ejemplo, algo especial para la familia, especialmente los niños.
- Tiene servicio de lavandería por un suplemento.
anuncios
- No contratar a las personas si sus instintos decir que no debería, ya que puede terminar poniendo su confianza en ellos, y sentir la presión de tener que despedirlos.
- Trate de contratar a guardias de seguridad. Nunca dudes de lo que la gente puede hacer.
- No compre cualquier hotel cuyo precio es más de 4 veces la facturación. La única excepción es una ubicación privilegiada, con claros signos de crecimiento futuro.
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